Comunitat de propietaris 


Lleis, drets i deures.


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 Artículo 396 del código Comunitat de propietaris



Lleis deures i drets


Llei 5/2015, de 13 de maig, de modificació del llibre ...

BOE.eshttps://www.boe.es › diari_boe › txt13 mai 2023 — BOE-A-2015-6013 Llei 5/2015, de 13 de maig, de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals.Més preguntesQuina llei de propietat horitzontal s'aplica a Catalunya?La propietat horitzontal és la norma que regula els drets i les obligacions dels propietaris d'immobles en una mateixa comunitat o edifici. Es basa en l'article 396 del Codi civil, ia Catalunya s'aplica la llei 5/2006 de 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil català.21 mar 2023.


Claus de la Llei de propietat horitzontal | Actualitzada el 2023

lidiare.com https://www.lidiare.com › claus-de-la-ley-de-propietat-...Cerca: Quina llei de propietat horitzontal s'aplica a Catalunya?



La Llei de Propietat Horitzontal (LPH) és una normativa que regula els drets i les obligacions dels propietaris d'immobles en una mateixa comunitat o edifici a Espanya. Aquesta llei es basa a l'article 396 del Codi Civil, ia Catalunya s'aplica la Llei 5/2006 de 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil català.


La LPH estableix les regles per a la convivència i l'administració de les propietats que comparteixen elements comuns, com ara un edifici d'apartaments. Cobreix aspectes com l'administració de la comunitat, les obligacions dels propietaris, l'ús i el manteniment de les àrees comunes, i la resolució de conflictes entre veïns.


El 2023, la llei va ser actualitzada per incloure noves disposicions.


Articles resumits de la Llei de Propietat Horitzontal actualitzada el 2023:


Aquí tens un resum dels primers cinc articles de la Llei de Propietat Horitzontal actualitzada el 2023.


Article1:  Aquest article estableix el naixement de la Propietat Horitzontal.  Segons defineix el Codi civil, són diferents pisos o locals d'un edifici i els seus elements1.


Article 2: Aquest article inicia la regulació de tot allò relatiu a les comunitats de propietaris. Explica quina és l'aplicació de la llei i els diferents supòsits que cal contemplar2.


Article 3: Aquest article estableix que cada propietari pot disposar lliurement del seu dret, sense poder separar els elements que l'integren i sense que la transmissió del gaudi afecti les obligacions derivades d'aquest règim de propietat3.


Article 4: Aquest article limita l'abast de les obres, deixant clar que no es permet alterar la façana exterior, terrassa i murs en cap cas4.


Article 5: Aquest article se centra en allò que competeix al títol constitutiu de la propietat i explica que aquest ha de descriure les característiques internes i externes de l'immoble, la quota de participació o les regles de constitució i exercici del dret i disposicions no prohibides per la llei en ordre5.


llegir fins a l'article 23,  conceptes jurídics.




Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro ...

BOE.eshttps://www.boe.es › diario_boe › txt13 may 2023 — BOE-A-2015-6013 Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.Más preguntas¿Qué ley de propiedad horizontal se aplica en Cataluña?La propiedad horizontal es la norma que regula los derechos y obligaciones de los propietarios de inmuebles en una misma comunidad o edificio. Se basa en el artículo 396 del Código Civil, y en Cataluña se aplica la Ley 5/2006 de 10 de mayo, del libro quinto del Código Civil catalán.21 mar 2023.

Claves de la Ley de propiedad horizontal | Actualizada en 2023

lidiare.com https://www.lidiare.com › claves-de-la-ley-de-propiedad-...Buscar: ¿Qué ley de propiedad horizontal se aplica en Cataluña?

E Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es una normativa que regula los derechos y obligaciones de los propietarios de inmuebles en una misma comunidad o edificio en España. Esta ley se basa en el artículo 396 del Código Civil, y en Cataluña se aplica la Ley 5/2006 de 10 de mayo, del libro quinto del Código Civil catalán.

La LPH establece las reglas para la convivencia y administración de las propiedades que comparten elementos comunes, como un edificio de apartamentos. Cubre aspectos como la administración de la comunidad, las obligaciones de los propietarios, el uso y mantenimiento de las áreas comunes, y la resolución de conflictos entre vecinos.

En 2023, la ley fue actualizada para incluir nuevas disposiciones.  resumidos de la Ley de Propiedad Horizontal actualizada en 2023 en España:

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Aquí tienes un resumen de los primeros cinco artículos de la Ley de Propiedad Horizontal actualizada en 2023 en España:

  1. Artículo1: Este artículo establece el nacimiento de la Propiedad Horizontal. Según se define en el Código Civil, son diferentes pisos o locales de un edificio y sus elementos1.
  2. Artículo 2: Este artículo inicia la regulación de todo lo relativo a las comunidades de propietarios. Explica cuál es la aplicación de la ley y los distintos supuestos a contemplar2.
  3. Artículo 3: Este artículo establece que cada propietario puede libremente disponer de su derecho, sin poder separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión del disfrute afecte a las obligaciones derivadas de este régimen de propiedad3.
  4. Artículo 4: Este artículo limita el alcance de las obras, dejando claro que no está permitido alterar la fachada exterior, terraza y muros en ningún caso4.
  5. Artículo 5: Este artículo se centra en lo que compete al título constitutivo de la propiedad y explica que este ha de describir las características internas y externas del inmueble, la cuota de participación o las reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la ley en orden5.

leer hasta el artículo 23,  conceptos jurídicos